Qui sommes-nous ?
Une entreprise ivoirienne du foncier
SAMATA-CI — SAMATA-Côte d’Ivoire — est une société ivoirienne constituée le 30 décembre 2020, spécialisée dans l’accompagnement et la réalisation de projets liés au foncier, à l’aménagement du territoire, aux travaux d’aménagement et aux opérations immobilières.
Notre travail se joue sur deux plans qui ne se séparent pas. Sur le terrain, il faut repérer le site, rencontrer les propriétaires terriens, découper, tracer les voies et planter des bornes que l’on peut retrouver dix ans plus tard. Sur le papier, il faut que chaque lot porte un numéro, un nom et des documents qui tiennent. Un lotissement bien découpé mais mal documenté finit devant un juge ; un dossier impeccable sur une limite introuvable ne vaut guère mieux.
Tenir les deux à la fois demande plusieurs métiers. C’est la raison d’être de notre organisation : foncier, aménagement, topographie, accompagnement juridique, travaux et engins, développement commercial, communication, informatique et suivi administratif travaillent sur les mêmes dossiers, sous une seule direction.
un seul interlocuteur
Notre histoire
Cinq années à structurer un métier
SAMATA-CI naît le 30 décembre 2020, avec l’ambition de bâtir une entreprise capable d’intervenir sur plusieurs domaines complémentaires du foncier, de l’aménagement et des services — plutôt que sur un seul maillon de la chaîne.
Au fil de son développement, l’entreprise a réuni les compétences qui manquaient à chaque étape. Là où un propriétaire devait auparavant s’adresser à un intervenant pour le relevé, à un autre pour les démarches, à un troisième pour les travaux, SAMATA-CI a construit une organisation qui les coordonne.
De l’accompagnement foncier à l’aménagement et aux travaux, SAMATA-CI s’appuie aujourd’hui sur une organisation pluridisciplinaire, capable de répondre aux différentes exigences d’un projet.
Notre direction
Une direction au service d’une vision
Monsieur OUATTARA SIAKA dirige SAMATA-CI depuis sa constitution.
Sous sa direction, SAMATA-CI développe une vision fondée sur la rigueur, la proximité avec les propriétaires fonciers, la coordination des compétences et la réalisation de projets structurés. La direction générale pilote une organisation composée de plusieurs pôles spécialisés, chacun responsable d’une étape du parcours d’un dossier.
constitution
Notre équipe
Une équipe pluridisciplinaire
Un projet foncier ou d’aménagement ne repose pas sur une seule compétence : il demande la coordination de plusieurs métiers. C’est pourquoi SAMATA-CI s’organise autour de pôles complémentaires, qui travaillent sur les mêmes dossiers.
Direction générale
Pilotage stratégique, développement des activités, supervision des équipes, relations avec les partenaires et suivi général des projets.
Secrétariat et administration
Organisation administrative quotidienne, traitement des dossiers, coordination des rendez-vous et gestion documentaire. C’est ce pôle qui garantit qu’un dossier ouvert reste suivi jusqu’à son terme.
Topographie et technique
Relevés, localisation des terrains, délimitation et préparation des documents techniques. SAMATA-CI travaille avec les professionnels techniques compétents et coordonne les opérations nécessaires à ses projets.
Foncier et relations avec les propriétaires terriens
Identification des propriétaires et ayants droit, échanges avec les communautés villageoises, collecte des informations sur les terrains et suivi des discussions foncières. Un projet foncier commence par une relation de confiance.
Juridique
SAMATA-CI s’appuie sur un cabinet juridique partenaire, qui apporte un regard professionnel sur les documents, les démarches et les questions juridiques que soulève un projet foncier ou immobilier.
Communication et développement commercial
Relation client, présentation des projets, prospection et suivi des demandes. Ce pôle rapproche les projets de leurs futurs acquéreurs, partenaires et investisseurs.
Informatique et digital
Outils numériques, systèmes internes, présence web et accompagnement numérique des équipes, au service du suivi des projets et de la relation client.
Travaux et conduite d’engins
Décapage, préparation des terrains, ouverture et aménagement de voies, reprofilage : nos équipes opérationnelles et nos conducteurs d’engins interviennent sur le terrain.
Nos domaines d’expertise
Nos compétences au service de vos projets
Foncier
Accompagnement des propriétaires, relations avec les communautés, préparation et suivi des opérations foncières.
Aménagement
Aménagement du territoire, ouverture de voies, reprofilage et morcelage de parcelles.
Topographie
Coordination des opérations topographiques et des documents techniques nécessaires aux projets.
Juridique
Accompagnement par notre cabinet juridique partenaire sur les documents et les démarches.
Travaux
Intervention de nos équipes et de nos conducteurs d’engins dans la préparation et l’aménagement des terrains.
Immobilier
Activités d’agence immobilière, location et opérations liées aux biens meubles et immeubles.
Développement commercial
Commercialisation et valorisation des projets auprès des clients, partenaires et investisseurs.
Digital et communication
Outils numériques, maintenance informatique et bureautique, visibilité et relation client.
Notre philosophie
Nos valeurs
Intégrité
Une relation professionnelle fondée sur la clarté et le respect des engagements pris.
Proximité
Nous travaillons au plus près des propriétaires, des communautés, des clients et des partenaires.
Rigueur
Chaque projet demande une organisation précise et un suivi attentif, du premier relevé au dernier document.
Coordination
Nous réunissons les compétences nécessaires plutôt que de les laisser au client à assembler.
Engagement
Nous accompagnons nos clients dans la durée et assurons le suivi de leurs dossiers.
Notre vision
Notre vision du foncier en Côte d’Ivoire
La croissance de la Côte d’Ivoire et le développement de ses villes créent des besoins considérables en matière de foncier, d’aménagement et de structuration des territoires.
SAMATA-CI entend contribuer à cette dynamique en accompagnant propriétaires, investisseurs, particuliers, communautés villageoises et porteurs de projets dans la valorisation et la sécurisation de leurs projets fonciers.
Notre ambition est de contribuer à construire des projets fonciers mieux organisés, mieux accompagnés et pensés pour durer.
Notre engagement
Un interlocuteur pour chaque étape de votre projet
Un projet foncier oblige souvent son porteur à courir après plusieurs intervenants qui ne se parlent pas : le technicien ignore ce qu’a dit le village, le juriste découvre le dossier à la fin, et le client fait le lien entre tous. C’est précisément ce que nous cherchons à lui épargner.
Selon la nature du projet, nous coordonnons les compétences nécessaires — foncières, techniques, juridiques, administratives, travaux, commerciales et communication — et vous n’avez qu’un seul interlocuteur pour en suivre l’avancement.
Nos engagements
Ce sur quoi vous pouvez compter
Des limites incontestables
Chaque lot est borné, numéroté et cartographié : les litiges de limites n’ont plus de prise.
Un aménagement durable
Voies tracées et espaces communs réservés dès le plan, pour un site organisé sur le long terme.
Une traçabilité complète
Attestation villageoise, acte de cession et identification du propriétaire, consultables à tout moment.
Notre façon de travailler
Trois principes simples
On commence par le village
La rencontre des propriétaires terriens et la vérification de la situation du foncier précèdent tout découpage. Un lotissement qui saute cette étape se paie plus tard, et il se paie cher.
Une borne vaut mieux qu’une phrase
Les limites sont matérialisées physiquement, numérotées et reportées sur le plan d’ensemble. C’est ce qui retire au litige de voisinage sa matière première.
Le dossier reste consultable
Attestation villageoise, acte de cession et identification du propriétaire sont conservés et accessibles : nous les retrouvons sur demande. Un document que l’on ne retrouve pas ne protège personne.
En quelques chiffres
SAMATA-CI aujourd’hui
Notre siège
Yamoussoukro
SAMATA-CI, c’est une équipe, des compétences et une même ambition : accompagner la transformation et la valorisation du foncier en Côte d’Ivoire.
Carrefour 44, en face du Maquis AVIKAM, quartier HABITAT, Yamoussoukro
Parlons de votre projet foncier
Une question sur un lot, un lotissement ou la sécurisation de votre parcelle ? Nos équipes vous répondent.